Detail Royale meergezinswoning met 6 wooneenheden in Lichtenau Nieuw aanbod Verkoopprijs : 340 000 €

M.D. Immobilien | Uw makelaar voor Nederland en het Sauerland en omgeving

Op basis van vertrouwen, service en een persoonlijk contact, bemiddelen wij in uw woonwensen als makelaar in Nederland en het Sauerland en omgeving.

Vakwerkhuis met aangrenzende historische smederij, als woon-of vakantiehuis in Obermarsberg.

Ref : 190

Adres :

Schützenstrasse 4
34431 Marsberg-Obermarsberg

Faciliteiten :

  • Tuin
  • Kelder
  • Parkeerplaats
  • Berging
  • Werkplaats
  • Zonnepanelen/Zonne-energiesysteem
  • Houten kozijnen met isolatieglas
  • Schuur

Financiële informatie :

Verkoopprijs 65 000 €

Details :

Object Klus- en/of DHZ-object
Woonoppervlakte 250 m²
Eigen grond 623 m²
Warmwater voorziening d.m.v. Blockheitzung i.c.m. CV-ketel (aardgas)

Vakwerkhuis met aangrenzende historische smederij, als woon-of vakantiehuis in Obermarsberg.

Objectbeschrijving:

De aangeboden woning is een voormalige boerderij met aangrenzende smederij, in de afgelopen jaren werd het huis als vakantiewoning verhuurd. U kunt het huis natuurlijk ook permanent zelf bewonen. Het huis heeft centrale verwarming op gas en houten ramen met dubbele beglazing.

Op het dak liggen zonnepanelen waarmee de warm-water voorziening voor eigen gebruik kan worden geproduceerd. Bij het betreden van het pand komt u eerst op de dorstvloer “Tenne”, deze is met een Tudorfer steenvloer geplaveid. Van hieruit gaat een open trap naar de bovenverdieping. Hier zijn 6 (slaap)kamers, deze hebben allemaal een kleine eigen badkamer. Aan de achterzijde van het grondstuk is de voormalige smederij. En dan komt het highlight van dit object: Het prachtig mooie panorama uitzicht over het dal. Aan de zijkant van het huis is een eigen tuin.

 

Indeling woonhuis:

Kelder
1 Ruimte ca. 12 m²

Begane grond:

Hal met trapopgang

2 Kamers

2 Keukens met keukenmeubels

Toilet

Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Waskeuken

Speelruimte (voormalig stal)

Toilet

Werkplaats of opslag voormalig stalruimte

Verwarming- en technische ruimte

1.Etage

Overloop

Gang

6 Kamers met kleine badkamers

Woonkeuken

Badkamer met ligbad, douche en wastafel

Zolder:

Hier is de voormalige hooizolder met uitbouwreserve.

Omgeving:

Marsberg is een middelgrote gemeente van ruim 20.000 inwoners in het noordoostelijk deel van het Sauerland en is over de weg te bereiken via de A44 en de B7.

Het oudste stadsdeel van Marsberg is Obermarsberg. De naam wordt ontleend aan het feit dat boven op de berg in de vroege middeleeuwen de Erenburg werd gebouwd.

Daar zijn onder meer te vinden het voormalige kloostergebied met de kloosterkerk Sint Petrus en Paulus. Verder is de Sint Nicolaikerk uit 1247 bijzonder. Het historische stadhuis van Obermarsberg stamt oorspronkelijk uit de dertiende eeuw.

De natuur en cultuur van de gemeente Marsberg zijn geliefd bij de toerist. U kunt in het prachtige “Sauerland” heerlijk ontspannen, wandelen en fietsen.



Vraagprijs € 65.000, - K.K.

Ingeval van aankoop dienen de makelaarskosten, zijnde 3,57% (incl. BTW), door u aan M.D. Immobilien GmbH te worden betaald.

Voor meerdere foto's en/of informatie, kunt u geheel vrijblijvend contact met ons opnemen. Graag onder vermelding van objectnr. 190

Informatie over dit object is verstrekt door de eigenaar / verkoper, M.D.Immobilien GmbH is niet aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid.





Immobilienlage :

Heeft u interesse in dit object, een email aan ons is voldoende voor meer informatie en/of fotos.

Terug