Detail Royale meergezinswoning met 6 wooneenheden in Lichtenau Nieuw aanbod Verkoopprijs : 340 000 €

M.D. Immobilien | Uw makelaar voor Nederland en het Sauerland en omgeving

Op basis van vertrouwen, service en een persoonlijk contact, bemiddelen wij in uw woonwensen als makelaar in Nederland en het Sauerland en omgeving.

Boerderij met schuur en opslag zoekt handwerker met ideeën en vaardigheden.

Ref : 0189

Adres :

Reine 15
32699 Extertal

Faciliteiten :

  • Tuin
  • Terras
  • Kelder
  • Berging
  • Werkplaats
  • Schuur

Financiële informatie :

Verkoopprijs 65 000 €

Details :

Object Klus- en/of DHZ-object
Woonoppervlakte 192 m²
Eigen grond 2 911 m²
Type verwarming CV Aardgas
Warmwater voorziening d.m.v. CV Ketel

Boerderij met schuur en opslag zoekt handwerker met ideeën en vaardigheden.

Objectbeschrijving:

Het aangeboden object is een voormalige boerderij met aangrenzende schuur en stallen, op eigen grond, gelegen midden in het dorpje Reine.

Het complex bestaat uit drie onderdelen:
1. Woonhuis met ingang naar de kleine veranda.
2. Voormalige stal.
3. Schuur met garage.

Het woonhuis, een echt vakwerkhuis is gebouwd rondom 1800. Hier zijn in de afgelopen jaren diverse renovatie werkzaamheden verricht. Het huis heeft centrale verwarming (gas) en in de woonruimtes zijn de ramen, deels van hout en deels van kunststof, voorzien van isolatie glas. In de woonkamer en eetkamer ligt parket, de andere kamers zijn voorzien van plavuizen en/of pvc. Twee kamers op de bovenverdieping hebben een laag plafond hoogte van ongeveer 1.75 m, in een andere slaapkamer is het plafond reeds op normale hoogte gebracht. Dit is in de andere slaapkamers ook mogelijk.


Stal en de schuur werden gebouwd in 1900 in dezelfde bouwsteil.
Hier zijn veel gebruiksopties. Wil men kleinere dieren (pony's, schapen, etc.) houden, dan kan dat in de stal. In de schuur bestaat de mogelijkheid machines en gereedschap e.d. onder te brengen. Natuurlijk bestaat hier ook de mogelijkheid om verdere woonruimte te creëren.

Bij het huis is er een goed onderhouden tuin met gazon en sierheesters.
Een moestuin realiseren met fruitbomen en/of kippen houden is ook een mogelijkheid.

Een eventuele nieuwbouw is ook mogelijk.

Indeling woonhuis:

Kelder
2 Ruimtes ca. 30 m²


Begane grond:

Veranda

Hal met trap naar boven en keldertrap
4 kamers
Keuken en bijkeuken
Badkamer met bad toilet en wastafel
Bergplaats

1e Etage

Overloop
3 Kamers
Bergplaats

De stal ca. 8,20 x 14,20 m = 116,4 m²
De schuur ca. 12,07 x 10,7 m = 128,8 m²
De garage ca. 3,95 x 14,2 m = 56,09 m²

Omgeving:

Het kleine idyllische –Reine- is deel van het dorpje Schönhagen dit hoort bij de gemeente Extertal. Midden door het dorp loopt de grens tussen de provincie NRW en Niedersachsen. De gemeente Extertal ligt tussen het “Teutoburger Wald” en het “Weserbergland” Een oase van rust, te midden een regio die bruist van activiteiten, sport, spel, cultuur en natuur. Hameln ligt ongeveer 14 kilometer ten oosten, Rinteln 15 km ten noorden en 18 km ten zuidwesten van Lemgo. Het dorpje zelf ligt in een mooie rustige omgeving. Maar door de goede verbinding met de A2 is het gemakkelijk te bereiken,

vanaf Utrecht is het ongeveer 3,5 uur rijden.


Vraagprijs € 65.000, - V.B K.K. Ingeval van aankoop dienen de makelaarskosten, zijnde 3,57% (incl. BTW), door u aan M.D. Immobilien GmbH te worden betaald.

Voor meerdere foto's en/of informatie, kunt u geheel vrijblijvend contact met ons opnemen. Graag onder vermelding van objectnr. 189

Informatie over dit object is verstrekt door de eigenaar / verkoper, M.D.Immobilien GmbH is niet aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid.





Immobilienlage :

Heeft u interesse in dit object, een email aan ons is voldoende voor meer informatie en/of fotos.

Terug