Detail Royale meergezinswoning met 6 wooneenheden in Lichtenau Nieuw aanbod Verkoopprijs : 340 000 €

M.D. Immobilien | Uw makelaar voor Nederland en het Sauerland en omgeving

Op basis van vertrouwen, service en een persoonlijk contact, bemiddelen wij in uw woonwensen als makelaar in Nederland en het Sauerland en omgeving.

<< Vorige

Keurig verzorgd gasthuis met 4 appartementen in Altenbüren. (gem. Brilon)

Ref : 0317

Adres :

Kreuzbergstr 1
59929 Brilon-Altenbüren

Faciliteiten :

  • Terras
  • Parkeerplaats
  • Dakterras

Financiële informatie :

Verkoopprijs 240 000 €

Details :

Object Gerenoveerd
Woonoppervlakte 200 m²
Eigen grond 700 m²

Keurig verzorgd gasthuis met 4 appartementen in Altenbüren. (gem. Brilon)

Omgeving:

Altenbüren ligt ongeveer 4 km westelijk van Brilon dus aan de rand van de Briloner hochvlakte op een hoogte van 464 meter. In het noorden van het plaatjes ligt het altenbürener bos. In het zuiden grenst de hoogte van langer berg en aangrenzend ligt Olsberg op 587 hoogte. Brilon – al oude hanzestad – heeft een historische marktplaats en idyllische vakwerkhuisjes De pittoreske omgeving van Brilon kunt u goed bij wandelingen ontdekken. Het startpunt van de Rothaarstieg  en de Briloner kammweg bevindt zich direct voor het oudste gemeentehuis van Duitsland. Verder zijn er loipen winterwandelpaden, nordic walking routes en veel heel goede wandelwegen in de Sauerlandse wandeldorpjes. In de omtrek van ca 25 km zijn meerdere zeeën om te baden en voor watersportactiviteiten, net zoals de bekende Wintersportplaatsen Winterberg en Willingen.

Objectbeschrijving:

Het appartement huis met 4 appartementen ligt in het centrum van Altenbüren direct aan de Möhnequelle met parkeerplaats. Het huis is 1962 gebouwd en in de laatste jaren, grondig met veel inzet gerenoveerd. Een nieuwe Warmtekrachtcentrale (2008) verzorgd het gehele huis met verwarming en elektriciteit, het overschot aan energie wordt in het openbare net weer afgegeven. Het huis is van buiten met ca 22 cm minerale isolatie geïsoleerd. Alle ramen zijn uit kunststof met dubbele beglazing en de zeer stabiele hoogwaardige ingangsdeuren van wit aluminium. De thermische scheiding van de deuren zorgt ervoor dat zelfs op zeer koude dagen de kou buiten de deur blijft. Op de begane grond zijn 2 appartementen, met een totaal van 5 slaapkamers met max. 10 bedden, 2 badkamers 1 keuken, en een kleine bijkeuken, alles is zeer helder, modern, gezellig en comfortabel ingericht. De badkamers zijn nieuw en voorzien van een inloopdouche. Boven is een volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, 4 bedden eveneens een hoogwaardige badkamer en een woonkamer met open keuken.

De appartementen zijn gehele jaar verhuurt aan mechanieken en vakantiegasten, en bieden dus een zeker inkomen. Het tweede appartement op de bovenverdieping wordt bewoond door de eigenaar.

Dit appartement heeft een grote woon/eetkamer met kachel en een open keuken met een witte landhuiskeuken. Naast de badkamer met douche, toilet, wastafel en ligbad, heeft het appartement een slaapkamer met aangrenzende kleedkamer en of een bureauruimte. Een echte plek om te ontspannen is het ca 50m² grote dakterras naar het zuiden uitgericht. Zonaanbidders komen hier vanaf het voorjaar de hele dag op hun kosten. Op het terras staat een glazen kasje waar u zelfs bij kouder of regenachtig weer heerlijk kunt genieten van het mooie uitzicht.

Het huis zou ook geschikt zijn als meer generatiehuis of voor een groot gezin.

De zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of voor max. 2 extra appartementen.

Alle aansluitingen zoals water, warm water, verwarming en elektriciteit zijn al aanwezig.

De boekingen die al ver in vooruit voorliggen worden mee afgegeven.

Bilanzen en omzetbedragen kunnen overeen gelegd worden.

De twee andere appartementen die op het moment van de eigenaars bewoont zijn kunnen ook direct voor verhuur worden gebruikt

Her gemeenschappelijke terras bevindt zich naar het zuiden uitgericht direct voor het huis naast de hoofdingang. Aangrenzend bevindt zich direct het openbare park.

Het huis wordt uitsluitend om gezondheidsredenen te koop aangeboden.

Kelder:

Meerdere ruimtes als opslag

Techniekruimte

Begane grond:

Gangetje met trapopgang

2 appartementen compleet gemeubileerd

Ieder met 3 kamers

Kleine keuken

Badkamer met douche, toilet en wastafel

1e Verdieping:

Halletje met trapopgang

1e Appartement

Open woon-eetkamer

Open keuken kompleet ingericht

2 kamers

Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet

Groot dakterras met kleine serre

2e Appartement

Open woon-eetkamer

Open keuken kompleet ingericht

2 kamers

Badkamer met douche, toilet en wastafel

Zolder

Hier bestaat de mogelijkheid tot uitbouw

Alle aansluitingen voor bv. stroom en water, wasmachine zijn er al.

Verder horen nog een carport voor 3 auto’s en nog 3 parkeerplaatsen bij het object.

Vraagprijs: € 240.000, - k.k. Ingeval van aankoop dienen de makelaarskosten, zijnde 3,57% (incl. BTW), door u aan M.D. Immobilien GmbH te worden betaald.

Vraag nu gratis alle foto's bij ons aan. Of mail of bel ons voor een bezichtiging! Graag onder vermelding van objectnr. 317

Informatie over dit object biedt op basis van informatie verleend door de eigenaar / verkoper aan ons. Daarom zijn wij niet aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid.

Immobilienlage :

Heeft u interesse in dit object, een email aan ons is voldoende voor meer informatie en/of fotos.

Terug